Agente inmobiliario para berlineses que se mudan al suroeste de Berlín: Teltow, Kleinmachnow, Stahnsdorf, Großbeeren, Zehlendorf y Lichterfelde. Empresa dirigida por su propietario en Teltow, con tasación certificada por la IHK, desde hace más de 20 años.
Servicios inmobiliarios
integrales
Teltow, Kleinmachnow y Stahnsdorf se encuentran justo en el límite de la ciudad de Berlín: S-Bahn hasta el centro, colegios en la zona y parcelas que ya no existen en Berlín. Conocemos ambos lados de la frontera desde 1989.
Sobre nosotrosDesplazar
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Cada servicio tiene su propio camino, su propia promesa y un acceso directo.
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Al mejor precio, al comprador adecuado y sin turismo de visitas.
Tasación certificada por la IHK, estrategia de comercialización, interesados con solvencia verificada y acompañamiento hasta el notario y más allá. Nosotros asumimos los costes de comercialización.
Iniciar la venta02
¿Cuánto vale realmente su propiedad? Respuesta en 48 horas.
Métodos de comparación, de valor de coste y de capitalización según la ImmoWertV (Reglamento alemán de tasación inmobiliaria), a cargo de nuestro perito certificado por la IHK. Online en tres pasos o in situ.
Tasar gratis03
Informado antes que los demás. Asesoramiento honesto, también sobre los inconvenientes.
Casas, pisos y parcelas en Teltow, Kleinmachnow, Stahnsdorf, Großbeeren y el suroeste de Berlín. Con una solicitud de búsqueda, usted conocerá los nuevos inmuebles antes que los portales.
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Inquilinos verificados, contrato con seguridad jurídica, sin periodos de vacío.
Estrategia de precio de alquiler, comercialización por todos los canales, comprobación de solvencia, contrato de alquiler y entrega con acta. Sin comisión para el inquilino.
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Una gran parcela se convierte en varias parcelas edificables. Desde hace más de 20 años.
Comprobamos el derecho de edificación, acompañamos el plan urbanístico, dividimos, urbanizamos y comercializamos con empresas especializadas de la región. Nuestro mayor proyecto: 27 hectáreas junto al barrio de los músicos (Musikerviertel) de Teltow, divididas en 330 parcelas.
Solicitar análisis de la parcela
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Sin superlativos de marketing, solo lo que se puede demostrar.
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Cada inmueble con su propia página, todos los datos y la información energética. Directamente desde nuestro sistema, siempre actualizado.
Las 15 ofertas001
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Tiempos de desplazamiento, carácter y nivel de precios de cada localidad en la que trabajamos. Para quienes buscan desde Berlin.
Guía: de Berlin al suroeste© OpenStreetMap · OpenFreeMap
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Reseñas de Google seleccionadas de vendedores, compradores, propietarios e inquilinos.
Las opiniones aquí reproducidas han sido seleccionadas por nosotros. El único criterio de selección es que nos han alegrado mucho. En el caso de las opiniones de nuestro perfil de empresa en Google, no podemos garantizar que procedan exclusivamente de clientes nuestros.
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Artículos recientes de nuestra revista y las preguntas que más nos plantean.
Ir a la revistaVender · 26 de octubre de 2026 · 5 min.
Cómo se obtiene un precio de oferta realista a partir del valor de referencia del suelo, los datos comparativos y el nivel de los tipos de interés, y qué puede y qué no puede aportar una valoración con certificación de la IHK. Con datos de mercado de 2026, de Teltow a Zehlendorf.
Herencias & familia · 26 de octubre de 2026 · 6 min.
Una casa heredada en Zehlendorf o Lichterfelde deja abiertas tres opciones. Qué significan para la venta, el alquiler y el uso propio los datos de mercado, el derecho de arrendamientos, los tipos de interés hipotecarios y el impuesto de sucesiones en el otoño de 2026.
Su persona de contacto
Sören Wangler
Dipl.-Wi.-Ing., gerente y agente inmobiliario
Para los propietarios, la valoración es gratuita y sin compromiso. Como peritos certificados por la IHK de Brandenburg, valoramos mediante los métodos de comparación, de coste y de capitalización de rentas, en línea en pocos minutos o con detalle in situ.
Nuestro mercado principal es el área económica formada por Teltow, Kleinmachnow y Stahnsdorf, además de Großbeeren. Asimismo, trabajamos en todo el suroeste de Berlín (Zehlendorf, Lichterfelde, Dahlem, Steglitz, Wannsee) y en el área metropolitana de Potsdam.
Como vendedor, usted no asume ningún coste de comercialización: nos encargamos de las fotos, del dosier de la propiedad, de los portales y de los anuncios. La comisión de la agencia se acuerda de forma individual y, en el caso de inmuebles residenciales, la ley establece que se reparta entre comprador y vendedor (§ 656c BGB, Código Civil alemán). Todos los importes que indicamos incluyen el IVA.
Con un precio acorde al mercado y una preparación profesional, el plazo de comercialización hasta la reserva suele estar entre cuatro y diez semanas. Después vienen la confirmación de la financiación y la cita con el notario.
No. En el alquiler de viviendas rige el principio de quien encarga el servicio: la comisión la paga quien contrata al agente, por lo general el arrendador.
Sí. El desarrollo de parcelas es desde hace más de 20 años una de las especialidades de IBV: desde la comprobación de la normativa urbanística, pasando por el plan urbanístico y la urbanización, hasta la comercialización de las parcelas.
Primera consulta gratuita, en persona en Teltow o en su propiedad. Nos pondremos en contacto con usted en el plazo de un día laborable.
