5,0 · Valoraciones de Google

Por qué somos el socio idóneo para la venta

Su inmueble es su bien más valioso. Por eso merece el mejor precio y al comprador adecuado: con rapidez, transparencia y sin estrés.

Valoración gratuitaConcertar una reunión

Sin turismo de visitas. Sin pérdidas de tiempo.

Valoramos su inmueble con rigor, desarrollamos una estrategia de venta personalizada y la ponemos en práctica de forma profesional. Filtramos cuidadosamente a los interesados, de modo que solo lleguen a usted compradores serios y con solvencia verificada. Para usted, como vendedor, estos servicios son gratuitos: nosotros asumimos todos los costes de comercialización.

Sören Wangler

Su persona de contacto

Sören Wangler

Dipl.-Wi.-Ing., gerente y agente inmobiliario

03328 303020info@ibv-immobilien.de

Nuestros servicios si vende con nosotros

  • 01Reunión de trabajo para conocer sus necesidades y expectativas
  • 02Valoración del patrimonio inmobiliario por nuestro perito certificado por la Cámara de Industria y Comercio (IHK)
  • 03Determinación del precio de venta acorde al mercado
  • 04Elaboración y ejecución de una estrategia de comercialización
  • 05Filtrado de interesados y comprobación de la solvencia de los compradores
  • 06Firma del contrato con escritura ante notario
  • 07Atención personalizada también después de la firma notarial del contrato

Máxima visibilidad, online y offline

Una promoción personalizada, certera y eficaz, para que su inmueble reciba la atención que merece. Novedad: cada inmueble cuenta con su propia landing page optimizada para buscadores y se presenta automáticamente en nuestros canales de redes sociales.

Fotos profesionales

Trabajamos con fotógrafos profesionales que hacen que su inmueble luzca bajo la mejor luz. Unas buenas fotos acortan el plazo de comercialización.

Home staging

Trabajamos con decoradores profesionales que dan un nuevo brillo a su hogar.

Dosier interactivo de la propiedad

Todos los datos y fotos importantes en un dosier que los interesados pueden abrir desde cualquier lugar, además de una landing page propia para cada inmueble.

Portales y redes sociales

Su inmueble aparece en ImmoScout24, Immowelt, en nuestra página web y en nuestros canales de redes sociales. Respondemos a las consultas y evaluamos a los interesados.

Visita en 360°

Los interesados se hacen una idea del inmueble por internet. Así se ahorra visitas innecesarias.

Certificado energético

Es obligatorio en toda venta. Nos encargamos de que se elabore y de que usted esté legalmente respaldado.

Nuestro proceso de venta en diez pasos

Transparente desde la primera idea hasta la entrega. Usted sabe en todo momento en qué punto nos encontramos.

  1. 01

    Primera reunión y definición de objetivos

    Hablamos de sus deseos, de su inmueble y de la estrategia de venta más adecuada.

  2. 02

    Análisis del valor de mercado y valoración

    Analizamos su inmueble y fijamos un precio de oferta acorde al mercado.

  3. 03

    Gestión de documentación y dosier

    Nos ocupamos de la documentación y las fotos, y elaboramos un dosier de gran calidad.

  4. 04

    Estrategia de comercialización

    Su inmueble se posiciona de forma óptima: a nivel regional, online y entre los interesados registrados en nuestra base de datos.

  5. 05

    Gestión de interesados

    Filtramos a los compradores reales y organizamos visitas cualificadas.

  6. 06

    Visitas acompañadas

    Realizamos personalmente cada visita y respondemos a todas las preguntas.

  7. 07

    Negociación y comunicación de novedades

    Le informamos con regularidad, le asesoramos sobre las ofertas y negociamos de forma profesional.

  8. 08

    Preparación del contrato

    Acordamos el contenido del contrato con el notario y preparamos toda la documentación.

  9. 09

    Cita con el notario y escrituración

    Le acompañamos al notario y le explicamos el procedimiento paso a paso.

  10. 10

    Entrega y cierre

    Organizamos la entrega de la propiedad y seguimos a su disposición también después de la venta.

Todos los servicios de un vistazo

Personalizado, claro y transparente. Cinco fases, un único interlocutor.

Fase de encargo

  • ·Visita a la propiedad
  • ·Recopilación de la documentación
  • ·Determinación del precio de oferta

Fase de comercialización

  • ·Visita virtual de 360 grados
  • ·Elaboración de planos modernos
  • ·Elaboración y envío del dosier de la propiedad
  • ·Portales inmobiliarios y redes sociales
  • ·Folletos, carteles y anuncios en prensa
  • ·Colaboración con otros profesionales del sector

Fase de visitas

  • ·Respuesta a las consultas
  • ·Filtrado de falsos interesados
  • ·Concertación y realización de las visitas
  • ·Verificación de la solvencia de los interesados

Fase de negociación

  • ·Recepción de ofertas
  • ·Mediación entre comprador y vendedor
  • ·En su caso, realización de un proceso de puja

Fase contractual

  • ·Obtención del borrador del contrato de compraventa
  • ·Incorporación de acuerdos individuales
  • ·Acompañamiento a la cita con el notario
  • ·Realización de la entrega de la propiedad

Lo que dicen nuestros clientes

Opiniones de nuestro perfil de empresa en Google, procedentes de vendedores, compradores, propietarios e inquilinos.

★★★★★5,0 · reseñas seleccionadas de Google
«En otoño de 2024 vendí mi casa. Al comienzo del proceso de venta, el Sr. Wangler me informó de manera detallada y profesional. Con su trato extraordinariamente amable y competente, condujo la venta con rapidez hasta un final exitoso. En todo momento estuvo disponible para resolver mis dudas.»
Gerhild Dr. Bartels · Venta de casa
«Especialmente en la compra de la parcela, donde la rapidez es clave, se puso en contacto con nosotros por iniciativa propia y esa misma tarde organizó la visita y la reserva. La precisión de su información, su conocimiento de constructores de la zona y su atención posterior a la compra fueron excelentes.»
Johannes Goller · Compra de parcela
«Todo el proceso de compra fue realmente un placer, con diferencia la mejor experiencia que hemos tenido en el mercado inmobiliario. El piso era exactamente como se había anunciado y fotografiado. El exposé (dosier de la propiedad) estaba muy bien redactado.»
E. S. · Compra de piso
«Tuve ocasión de conocer al Sr. Wangler y a su equipo primero como comprador y más tarde también como vendedor. Se comporta con justicia con todas las partes y, especialmente con los compradores, se mantiene transparente y claro. Las cinco estrellas están más que merecidas.»
Ch. B. · Compra y venta
«El Sr. Wangler nos encontró con rapidez y profesionalidad un inquilino fiable de larga duración para nuestra casa. Nos asesoró bien en la selección de candidatos y nos apoyó en todo momento con sus consejos y su ayuda.»
Marianne Preuß · Alquiler
«Estamos encantados de haber encontrado a un agente inmobiliario humano y competente, que no solo busca ganar dinero rápido. El Sr. Wangler nos acompañó en la compra de nuestra casa y estuvo a nuestra disposición para cualquier duda en todo momento, incluso durante sus vacaciones.»
Patrick · Compra de casa

Las opiniones aquí reproducidas han sido seleccionadas por nosotros. El único criterio de selección es que nos han alegrado mucho. En el caso de las opiniones de nuestro perfil de empresa en Google, no podemos garantizar que procedan exclusivamente de clientes nuestros.

Hablemos de la venta de su propiedad

¿Cree que somos el socio adecuado y desea saber más? Póngase en contacto con nosotros. Sin compromiso, gratuito y con total discreción.

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