5,0 · Google-Bewertungen

Warum wir der richtige Partner für den Verkauf sind

Ihre Immobilie ist Ihr wertvollster Schatz. Deshalb verdienen Sie den besten Preis und den richtigen Käufer: schnell, transparent und ohne Stress.

Kostenfreie BewertungGespräch vereinbaren

Kein Besichtigungstourismus. Keine Zeitverschwendung.

Wir bewerten Ihr Objekt zuverlässig, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und setzen diese professionell für Sie um. Wir filtern Interessenten sorgfältig, sodass ausschließlich ernsthafte, bonitätsgeprüfte Käufer zu Ihnen kommen. Als Verkäufer sind diese Leistungen für Sie kostenfrei: Wir übernehmen die kompletten Vermarktungskosten.

Sören Wangler

Ihr Ansprechpartner

Sören Wangler

Dipl.-Wi.-Ing., Geschäftsführer und Immobilienmakler

03328 303020info@ibv-immobilien.de

Unsere Leistungen, wenn Sie mit uns verkaufen

  • 01Arbeitstermin zum Erfassen Ihrer Ansprüche
  • 02Bewertung des Immobilienvermögens durch unseren IHK-zertifizierten Sachverständigen
  • 03Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises
  • 04Erarbeitung und Durchführung einer Vermarktungsstrategie
  • 05Filtern der Interessenten und Bonitätsprüfung der Käufer
  • 06Vertragsabschluss mit Beurkundung durch den Notar
  • 07Persönliche Betreuung auch über den notariellen Vertragsabschluss hinaus

Maximale Sichtbarkeit, online und offline

Individuell, zielgerichtet und wirkungsvoll, damit Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient. Neu: Jedes Objekt erhält eine eigene, suchmaschinenoptimierte Landingpage und wird automatisch in unseren Social-Media-Kanälen vorgestellt.

Profi-Fotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Gute Fotos verkürzen die Vermarktungsdauer.

Home Staging

Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Interaktives Exposé

Alle wichtigen Daten und Fotos in einem Exposé, das Interessenten überall öffnen können, plus eigene Landingpage für jedes Objekt.

Portale & Social Media

Ihre Immobilie erscheint auf ImmoScout24, Immowelt, unserer Website und in unseren Social-Media-Kanälen. Wir beantworten Anfragen und prüfen Interessenten.

360°-Besichtigung

Interessenten machen sich online ein Bild von der Immobilie. Das spart Ihnen unnötige Besichtigungstermine.

Energieausweis

Pflicht bei jedem Verkauf. Wir lassen ihn erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Unser Verkaufsprozess in zehn Schritten

Transparent von der ersten Idee bis zur Übergabe. Sie wissen jederzeit, wo wir stehen.

  1. 01

    Erstgespräch & Zieldefinition

    Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre Immobilie und die passende Verkaufsstrategie.

  2. 02

    Marktwertanalyse & Bewertung

    Wir analysieren Ihre Immobilie und legen einen marktgerechten Angebotspreis fest.

  3. 03

    Unterlagenservice & Exposé

    Wir kümmern uns um die Unterlagen, Fotos und erstellen ein hochwertiges Exposé.

  4. 04

    Vermarktungsstrategie

    Ihre Immobilie wird optimal platziert: regional, online und in unserer Datenbank vorgemerkter Interessenten.

  5. 05

    Interessentenmanagement

    Wir filtern echte Käufer und organisieren qualifizierte Besichtigungstermine.

  6. 06

    Besichtigungen mit Betreuung

    Wir führen jede Besichtigung persönlich durch und beantworten alle Fragen.

  7. 07

    Verhandlung & Rückmeldung

    Wir informieren Sie regelmäßig, beraten Sie bei Angeboten und verhandeln professionell.

  8. 08

    Vertragsvorbereitung

    Wir stimmen die Vertragsinhalte mit dem Notar ab und bereiten alle Unterlagen vor.

  9. 09

    Notartermin & Beurkundung

    Wir begleiten Sie zum Notar und erklären den Ablauf Schritt für Schritt.

  10. 10

    Übergabe & Abschluss

    Wir organisieren die Übergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf weiterhin zur Seite.

Alle Leistungen im Überblick

Individuell, klar und nachvollziehbar. Fünf Phasen, ein Ansprechpartner.

Auftragsphase

  • ·Objektbesichtigung
  • ·Unterlagenbeschaffung
  • ·Angebotspreisfindung

Vermarktungsphase

  • ·360-Grad-Besichtigungstour
  • ·Moderne Grundrissanfertigung
  • ·Exposé erstellen und versenden
  • ·Immobilienportale und Social Media
  • ·Flyer, Plakate, Zeitungsanzeigen
  • ·Zusammenarbeit mit Kollegen

Besichtigungsphase

  • ·Anfragen beantworten
  • ·Scheininteressenten herausfiltern
  • ·Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen
  • ·Bonität der Interessenten prüfen

Verhandlungsphase

  • ·Angebote annehmen
  • ·Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ·Ggf. Bieterverfahren durchführen

Vertragsphase

  • ·Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • ·Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • ·Begleitung zum Notartermin
  • ·Durchführung der Objektübergabe

Was unsere Kunden sagen

Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil, von Verkäufern, Käufern, Vermietern und Mietern.

★★★★★5,0 · ausgewählte Google-Rezensionen
„Im Herbst 2024 habe ich mein Haus verkauft. Zu Beginn des Verkaufsprozesses hat mich Herr Wangler ausführlich und fachkundig informiert. Mit seiner äußerst freundlichen, kompetenten Art hat er den Verkauf zügig zum Erfolg geführt. Jederzeit war er für Fragen ansprechbar.“
Gerhild Dr. Bartels · Hausverkauf
„Insbesondere beim Grundstückskauf, wo es auf Schnelligkeit ankommt, hat er uns von sich aus kontaktiert und noch am selben Nachmittag Besichtigung und Reservierung organisiert. Die Genauigkeit seiner Informationen, seine Kenntnis ortsnaher Baupartner und seine Betreuung nach dem Kauf waren hervorragend.“
Johannes Goller · Grundstückskauf
„Der komplette Kaufprozess war wirklich eine Freude, mit Abstand die beste Erfahrung im Immobilienmarkt, die wir je gemacht haben. Die Wohnung sah genau so aus, wie beworben und fotografiert. Das Exposé war sehr gut verfasst.“
E. S. · Wohnungskauf
„Herrn Wangler und sein Team durfte ich aus der Perspektive des Käufers und später auch aus der des Verkäufers kennenlernen. Er verhält sich allen Beteiligten gegenüber fair und bleibt gerade für Käufer transparent und nachvollziehbar. Fünf Sterne sind redlich verdient.“
Ch. B. · Kauf und Verkauf
„Hr. Wangler hat uns schnell und kompetent einen zuverlässigen Langzeitmieter für unser Haus besorgt. Er hat uns bei der Auswahl an Bewerbern gut beraten und mit Rat und Tat zur Seite gestanden.“
Marianne Preuß · Vermietung
„Wir sind froh, einen menschlichen und kompetenten Makler gefunden zu haben, der nicht nur auf schnelles Geld aus ist. Herr Wangler hat unseren Hauskauf begleitet und stand uns zu jeder Zeit, auch in seinem Urlaub, bei Fragen zur Verfügung.“
Patrick · Hauskauf

Die hier abgebildeten Bewertungen sind von uns ausgewählt. Einziges Auswahlkriterium ist, dass uns diese Bewertungen sehr gefreut haben. Bei Bewertungen in unserem Google-Unternehmensprofil können wir nicht sicherstellen, dass es sich ausschließlich um Kunden von uns handelt.

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