Grundstücks­entwicklung: Grundstücke teilen & verkaufen

Neben dem Vertrieb von Häusern und Grundstücken verfügt die Immobilien Beratung Vertrieb GmbH über eine 20-jährige Erfahrung in der Grundstücksentwicklung und hilft Käufern und Bauherren, ihre Wünsche zur vollsten Zufriedenheit zu erfüllen.

Bei der Grundstücksentwicklung (Grundstücksteilung oder Parzellierung) wird das bestehende Grundstück in mehrere Teile aufgeteilt. Gemeinsam mit ortsansässigen Fachfirmen werden Grundstücke verschiedenster Größen projektiert und mit den erforderlichen Verbrauchsmedien (Wasser, Elektrizität, Wärmeversorgung, Telefon) versorgt sowie mit dem Bau einer Privatstraße erschlossen. Wir eröffnen Ihnen diverse Möglichkeiten und erarbeiten, was Sie als Eigentümer mit Ihrem Grundstück umsetzen können.

Was dazu gehört, wenn man ein Grundstück aufteilen möchte

Wir ermitteln den Grundstückswert und prüfen, welche Art der Nutzung baurechtlich umsetzbar ist. Darüber hinaus erkundigen wir uns über den Baurechtsbestand und dessen Konditionen (Umgebungsbebauung etc.). Die Beschaffung der vom Amt geforderten Angaben erfolgt durch uns. In der Regel erwarten Behörden unter anderem folgende Grundstücksdaten: Gemarkung, Flurstück, Umriss oder Belastungen wie Wegerechte oder Daten angrenzender Flächen.

Da die Grundstücksentwicklung bzw. Parzellierung und Vermarktung der Flurstücke ein langfristiger Prozess ist, ist ein besonderes Vertrauensverhältnis zwischen dem Eigentümer und uns als Grundstücksentwickler unerlässlich. Unsere langjährige Erfahrung und die professionelle Zusammenarbeit mit diversen Fachfirmen in der Umgebung sorgen für eine transparente und optimale Begleitung.

Referenz

Die bisher größte Projektierung in Zusammenarbeit mit der Deutsche Post Immobilien am Rande des Teltower Musikerviertels beinhaltete die Erschließung eines 27 Hektar großen Areals, das auf 330 Grundstücke aufgeteilt wurde. Derzeit begleiten wir einen Siedlerverein im Südwesten Teltows bei der Umsetzung des Bebauungsplans von 50 Grundstücken.