Parcela · en venta · Trebbin
Construir en Trebbin: parcela entre prado silvestre, el Nuthe y el bosque
Aprox. 510 m² de superficie parcial para una casa pareada en el entorno de Berlín: tranquila, con conexión a Berlín en RE 3
- Aprox. 510 m² de superficie parcial
- Consulta previa de edificación favorable para una casa pareada
- Colindante con un prado silvestre y el río Nuthe
- Zona boscosa de Löwendorfer Berg al lado
- A Berlín en aprox. 30 min con el RE 3
- Parada de autobús a aprox. 1 minuto
- Precio de compra: 149.500 €
- Disponible de inmediato
En Trebbin, a pocos minutos del centro urbano rehabilitado, se vende una superficie parcial de aprox. 510 m². Según la consulta previa de edificación favorable, aquí puede construirse una casa pareada; en total, en esta parcela soleada están previstas tres casas pareadas. Colindan un prado silvestre hacia el río Nuthe y la zona boscosa de Löwendorfer Berg. Desde aquí llegará a Berlín en aprox. 30 minutos con el tren regional RE 3. Precio de compra: 149.500 €, disponible de inmediato.
La parcela
A pocos minutos del idílico centro de Trebbin se encuentra esta parcela soleada, en la que se construirán en total tres casas pareadas.
En un entorno familiar, en la superficie parcial que aquí se ofrece puede construirse una casa pareada conforme a la consulta previa de edificación favorable.
- Superficie de la parcela (superficie parcial): aprox. 510 m²
- Superficie total de la parcela: aprox. 574 m²
- Participación en el vial privado: aprox. 83 m²
- Edificación: conforme a la consulta previa de edificación
- Disponibilidad: inmediata
El entorno
El entorno inmediato, colindante con un prado silvestre hacia el río Nuthe y con una extensa zona boscosa en Löwendorfer Berg, se caracteriza sobre todo por casas unifamiliares y jardines cuidados.
En Trebbin se combinan la tranquilidad absoluta y la vitalidad de un municipio pequeño y en crecimiento, con todas sus ventajas.
Vivir en Trebbin
Además de una amplia oferta comercial, Trebbin cuenta, como es natural, con todos los centros educativos y de educación infantil que cabe esperar de una ciudad. El centro de salud garantiza la atención médica. En las amplias zonas protegidas o a orillas del cercano río Nuthe es posible reponerse de las fatigas del día. En el centro urbano y en los alrededores encontrará restaurantes con cocina tradicional.
Gracias también a sus distintos barrios, a su rico paisaje, a su ubicación junto a la nueva B 101, a su centro recién rehabilitado y, no menos importante, a su variada oferta cultural y asociativa y a una buena infraestructura social, Trebbin resulta extraordinariamente agradable para vivir. Si busca conexión con el centro de Berlín, en transporte público llegará en solo 30 minutos.
Ubicación
Ubicación y conexiones de transporte
La parcela se encuentra en 14959 Trebbin, en el entorno de Berlín, colindante con un prado silvestre hacia el río Nuthe y con la zona boscosa de Löwendorfer Berg.
- Distancia a Berlín: aprox. 30 kilómetros: aprox. 30 minutos en coche y aprox. 30 minutos en el tren regional RE 3
- Distancia a Potsdam: aprox. 30 kilómetros: aprox. 30 minutos en coche y aprox. 60 minutos con las líneas de autobús 750 / 751
- Distancia al aeropuerto BER (BBI): aprox. 40 kilómetros: aprox. 30 minutos en coche
Transporte público
- Autobús 751: aprox. 1 minuto a pie
- Tren regional RE 3: aprox. 5 minutos en coche
Para quienes se trasladan de Berlín a Trebbin y siguen trabajando en la ciudad, la combinación del RE 3 y la ubicación junto a la B 101 ofrece un trayecto al trabajo predecible, con mucha más tranquilidad y naturaleza que en el centro de Berlín.
- Certificado energético
- disponible
- Consumo de energía final
- 0 kWh/(m²·a)
Preguntas sobre este inmueble
¿Qué se puede construir en la parcela de Trebbin?
Según la consulta previa de edificación favorable, en la superficie parcial ofrecida puede construirse una casa pareada. En total, en la parcela completa se prevé construir tres casas pareadas. La edificación se rige por la consulta previa de edificación.
¿Qué superficie tiene la parcela y cuánto cuesta?
La superficie parcial ofrecida es de aprox. 510 m². La superficie total de la parcela es de aprox. 574 m² y la participación en el vial privado, de aprox. 83 m². El precio de compra es de 149.500 €.
¿Cómo llego de Trebbin a Berlín?
Con el tren regional RE 3 llegará a Berlín en aprox. 30 minutos; en coche, también en aprox. 30 minutos (aprox. 30 kilómetros). Desde la parcela, el RE 3 se alcanza en aprox. 5 minutos en coche y la parada de autobús de la línea 751, en aprox. 1 minuto a pie.
¿Hay colegios, guarderías y médicos en Trebbin?
Según la descripción del inmueble, Trebbin ofrece todos los centros educativos y de educación infantil que cabe esperar de una ciudad. Un centro de salud garantiza la atención médica, a lo que se suma una amplia oferta comercial.
¿Cómo es el entorno de la parcela?
La parcela colinda con un prado silvestre hacia el río Nuthe y con una extensa zona boscosa en Löwendorfer Berg. El vecindario inmediato se caracteriza sobre todo por casas unifamiliares y jardines cuidados.
¿Cuándo está disponible la parcela y qué comisión se aplica?
La parcela está disponible de inmediato. La comisión del comprador es del 7,14 %, IVA legal incluido.
La comisión se devenga y es exigible con la formalización del contrato de compraventa ante notario. En el caso de inmuebles residenciales vendidos a consumidores, comprador y vendedor asumen cada uno la mitad de la comisión (§ 656c BGB, Código Civil alemán). Toda la información se facilita sin garantía, salvo error y sin perjuicio de venta o alquiler previos. Se basa en los datos facilitados por el propietario.
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