Grundstück · zum Kauf · Trebbin
Bauen in Trebbin: Grundstück zwischen Wildwiese, Nuthe und Wald
Ca. 510 m² Teilfläche für eine Doppelhaushälfte im Berliner Umland – ruhig gelegen, mit RE 3 nach Berlin
- Ca. 510 m² Teilfläche
- Positive Bauvoranfrage für Doppelhaushälfte
- Angrenzend an Wildwiese und Nuthe
- Waldgebiet am Löwendorfer Berg nebenan
- Mit RE 3 ca. 30 Min. nach Berlin
- Bushaltestelle ca. 1 Minute entfernt
- Kaufpreis 149.500 €
- Sofort verfügbar
In Trebbin, nur wenige Minuten vom sanierten Stadtzentrum entfernt, steht eine Teilfläche von ca. 510 m² zum Verkauf. Laut positiver Bauvoranfrage kann hier eine Doppelhaushälfte entstehen; insgesamt sind auf dem Sonnengrundstück drei Doppelhäuser geplant. Angrenzend liegen eine Wildwiese zur Nuthe hin und das Waldgebiet am Löwendorfer Berg. Berlin erreichen Sie mit der Regionalbahn RE 3 in ca. 30 Minuten. Kaufpreis: 149.500 €, verfügbar ab sofort.
Das Grundstück
Nur wenige Minuten vom idyllischen Stadtzentrum von Trebbin entfernt befindet sich das Sonnengrundstück, auf dem insgesamt drei Doppelhäuser entstehen werden.
Eingebettet in ein familiäres Umfeld kann auf der hier angebotenen Teilfläche gemäß positiver Bauvoranfrage eine Doppelhaushälfte gebaut werden.
- Grundstücksfläche (Teilfläche): ca. 510 m²
- Gesamtgrundstücksgröße: ca. 574 m²
- Anteil Privatstraße: ca. 83 m²
- Bebauung: gemäß Bauvoranfrage
- Verfügbar: sofort
Die Umgebung
Die unmittelbare Umgebung – angrenzend an eine Wildwiese hin zur Nuthe und an ein weitläufiges Waldgebiet am Löwendorfer Berg – ist vor allem durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten geprägt.
In Trebbin verbinden sich absolute Ruhe mit der Lebhaftigkeit einer kleinen, wachsenden Gemeinde mit all ihren Vorzügen.
Leben in Trebbin
Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet Trebbin selbstverständlich auch alle schulischen und vorschulischen Einrichtungen, die man von einer Stadt erwartet. Das Gesundheitszentrum sichert die medizinische Versorgung ab. In den weit ausgedehnten Naturschutzgebieten oder an den Ufern der nahegelegenen Nuthe kann man sich von den Strapazen des Tages gut erholen. Gastronomie mit gutbürgerlicher Küche findet man im Stadtzentrum sowie im direkten Umland.
Auch dank der unterschiedlichen Ortsteile, der reichen Landschaft, der Lage direkt an der neuen B 101, der neu sanierten Innenstadt und nicht zuletzt wegen der vielseitigen Kultur- und Vereinsangebote sowie einer guten sozialen Infrastruktur ist Trebbin äußerst lebenswert. Wer den Anschluss an das Zentrum von Berlin sucht, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 30 Minuten vor Ort.
Lage
Lage und Verkehrsanbindung
Das Grundstück liegt in 14959 Trebbin im Berliner Umland, angrenzend an eine Wildwiese zur Nuthe und das Waldgebiet am Löwendorfer Berg.
- Entfernung zu Berlin: ca. 30 Kilometer – ca. 30 Minuten mit dem Auto und ca. 30 Minuten mit der Regionalbahn RE 3
- Entfernung zu Potsdam: ca. 30 Kilometer – ca. 30 Minuten mit dem Auto und ca. 60 Minuten mit den Buslinien 750 / 751
- Entfernung zum Flughafen BER (BBI): ca. 40 Kilometer – ca. 30 Minuten mit dem Auto
Öffentliche Verkehrsmittel
- Bus 751: ca. 1 Minute Fußweg
- Regionalbahn RE 3: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Für alle, die von Berlin nach Trebbin ziehen und weiter in der Stadt arbeiten, bietet die Kombination aus RE 3 und der Lage an der B 101 einen planbaren Pendelweg – bei deutlich mehr Ruhe und Natur als in der Berliner Innenstadt.
- Energieausweis
- liegt vor
- Endenergieverbrauch
- 0 kWh/(m²·a)
Fragen zu diesem Objekt
Was darf auf dem Grundstück in Trebbin gebaut werden?
Laut positiver Bauvoranfrage kann auf der angebotenen Teilfläche eine Doppelhaushälfte errichtet werden. Insgesamt sollen auf dem Gesamtgrundstück drei Doppelhäuser entstehen. Die Bebauung richtet sich nach der Bauvoranfrage.
Wie groß ist das Grundstück und was kostet es?
Die angebotene Teilfläche umfasst ca. 510 m². Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 574 m², der Anteil an der Privatstraße ca. 83 m². Der Kaufpreis liegt bei 149.500 €.
Wie komme ich von Trebbin nach Berlin?
Mit der Regionalbahn RE 3 erreichen Sie Berlin in ca. 30 Minuten, mit dem Auto ebenfalls in ca. 30 Minuten (ca. 30 Kilometer). Der RE 3 ist vom Grundstück in ca. 5 Autominuten erreichbar, die Bushaltestelle der Linie 751 in ca. 1 Minute zu Fuß.
Gibt es in Trebbin Schulen, Kitas und Ärzte?
Laut Objektbeschreibung bietet Trebbin alle schulischen und vorschulischen Einrichtungen, die man von einer Stadt erwartet. Ein Gesundheitszentrum sichert die medizinische Versorgung, dazu kommen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Wie ist die Umgebung des Grundstücks?
Das Grundstück grenzt an eine Wildwiese hin zur Nuthe und an ein weitläufiges Waldgebiet am Löwendorfer Berg. Die direkte Nachbarschaft ist vor allem von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt.
Wann ist das Grundstück verfügbar und welche Provision fällt an?
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Bei Wohnimmobilien, die an Verbraucher verkauft werden, tragen Käufer und Verkäufer die Provision je zur Hälfte (§ 656c BGB). Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung vorbehalten. Grundlage sind die Angaben des Eigentümers.
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