Casco antiguo de Teltow

Casa adosada en esquina · en venta · Teltow

Casa adosada con techos altos y jardín en el casco antiguo de Teltow

Casa adosada en esquina de tres plantas en Teltow, al suroeste de Berlín: mucho espacio y un trayecto corto hasta la capital

Precio de compra

849.000 €

5 habitaciones · 184 m² · 145 m² de parcela

  • Ubicación en el casco antiguo histórico de Teltow
  • 184 m² de superficie habitable en tres plantas
  • 4 dormitorios, 2 baños, aseo de cortesía
  • Techos altos y escalera abierta
  • Jardín de fácil mantenimiento con terraza
  • Terraza/balcón adicional en la 1.ª planta
  • Construido en 2015, calefacción con bomba de calor
  • A menos de 30 minutos de la Potsdamer Platz

En el casco antiguo histórico de Teltow, cerca de la Rathausplatz y en una calle empedrada con adoquines, se encuentra esta casa adosada en esquina bien cuidada, construida en 2015. Sus 184 m² de superficie habitable se reparten en tres plantas con cinco habitaciones, cuatro de ellas dormitorios, además de dos baños y un aseo de cortesía. Techos altos, una escalera abierta y un jardín de fácil mantenimiento con terraza caracterizan la vivienda. En S-Bahn y tren regional llegará a la Potsdamer Platz o a la estación central de Berlín (Hauptbahnhof) en menos de 30 minutos.

Townhouse con encanto en el casco antiguo histórico

En pleno casco antiguo histórico de Teltow, la parte más encantadora de la ciudad, se encuentra este townhouse singular y bien cuidado, en un entorno de aire pueblerino.

La cercanía directa a la Rathausplatz, la calle empedrada con adoquines: todo el entorno tiene ese algo especial. Esa sensación se refleja también en el townhouse: techos altos, una escalera abierta que recorre las tres plantas, la amplitud de cada una de las habitaciones, casi como en las películas estadounidenses. La casa desprende, sencillamente, muchísimo encanto.

Jardín de fácil mantenimiento con terraza

Los amantes de un jardín pequeño y de fácil mantenimiento también disfrutarán aquí. Diseñado con algunas palmeras y plantas entre senderos de piedra, en la terraza exterior podrá pasar horas tranquilas y relajadas hasta bien entrada la noche.

Distribución

Planta baja

  • Salón (aprox. 35 m²) con acceso a la terraza
  • Cocina
  • Cuarto de lavado
  • Recibidor
  • Aseo de invitados
  • Terraza

1.ª planta

  • 3 habitaciones (de aprox. 11 m² a aprox. 15 m²)
  • Pasillo
  • Trastero
  • Cuarto de baño con bañera y ducha
  • Terraza/balcón

2.ª planta

  • 1 habitación (aprox. 36 m²), divisible si se desea
  • Pasillo
  • Cuarto de baño con ducha

Datos básicos

  • Casa adosada en esquina, construida en 2015
  • Superficie habitable aprox. 184 m², parcela aprox. 145 m²
  • 5 habitaciones, de ellas 4 dormitorios
  • 2 cuartos de baño y aseo de cortesía
  • Calefacción: bomba de calor
  • Disponible previo acuerdo

El casco antiguo de Teltow

El casco antiguo de Teltow, antigua ciudad agrícola, destaca por su estructura de pequeña escala con aire histórico y se sitúa entre la animada Potsdamer Straße y la marina del Teltowkanal, el proyecto urbanístico emblemático de la ciudad.

La ubicación del townhouse combina así la tranquilidad de un pueblo, por un lado, con la vida urbana de una ciudad y todas sus ventajas, por otro. Además de una amplia oferta comercial y de ocio, Teltow, con casi 28.000 habitantes, cuenta por supuesto con todos los centros educativos y preescolares que se esperan de una ciudad. Con la mayor zona industrial urbana del este de Alemania, Teltow es además un importante centro económico.

En las extensas zonas naturales protegidas o a orillas del cercano canal de Teltow se puede descansar y relajarse después de la jornada.

Conexiones con Berlín y Potsdam

Los caminos de Teltow a Berlín no discurren solo por el agua. En S-Bahn y tren regional llega usted en menos de 30 minutos a Potsdamer Platz o a la estación central de Berlín. En autobús se encuentra en unos 45 minutos, por ejemplo, en el barrio holandés de Potsdam. A lo largo del canal de Teltow, idílicos carriles bici conducen a los distritos periféricos de la capital.

Equipamiento

  • Aseo de invitados

Ubicación: Teltow

Ubicación: Teltow, al suroeste de Berlín

La casa adosada en esquina se encuentra en el casco antiguo histórico de Teltow (14513), a poca distancia de la plaza del Ayuntamiento. Teltow limita al suroeste directamente con Berlín y une el casco antiguo, el barrio de los Músicos, la marina del canal de Teltow y las nuevas zonas residenciales con una buena conexión con la capital. Para quienes se trasladan de Berlín a Teltow y siguen trabajando en la ciudad, el trayecto a la oficina es fácil de planificar.

Distancias

  • Kurfürstendamm: aprox. 12 km, trayecto de aprox. 25 minutos
  • Centro de Potsdam: aprox. 23 km, tiempo de trayecto aprox. 35 minutos
  • Aeropuerto BER: aprox. 26 km, tiempo de trayecto aprox. 35 minutos

Transporte público

  • Autobús (602, 620, N13, X1): aprox. 500 m
  • S-Bahn (S25, S26): aprox. 1,7 km
  • Tren regional (RE3, RE4): aprox. 3 km
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Ubicación aproximada

© OpenStreetMap · OpenFreeMap

Informe de mercado de Teltow
Certificado energético
Certificado basado en el consumo
Consumo de energía final
0 kWh/(m²·a)
Fuente de energía
Electricidad
Tipo de calefacción
Bomba de calor

Preguntas sobre este inmueble

¿Dónde se encuentra exactamente la casa adosada en esquina en Teltow?

La casa se encuentra en el casco antiguo histórico de Teltow (código postal 14513), muy cerca de la plaza del Ayuntamiento, en una calle empedrada con adoquines. El casco antiguo se sitúa entre la Potsdamer Straße y la marina del canal de Teltow.

¿Cómo llego de Teltow a Berlín?

Según el dosier de la propiedad, en S-Bahn y tren regional llega usted a Potsdamer Platz o a la estación central de Berlín en menos de 30 minutos. La parada de autobús más cercana (602, 620, N13, X1) está a unos 500 m, la S-Bahn (S25, S26) a aprox. 1,7 km y el tren regional (RE3, RE4) a aprox. 3 km. En coche, el Kurfürstendamm queda a unos 12 km.

¿Cómo está distribuida la casa y cuántas habitaciones tiene?

La casa adosada en esquina tiene 184 m² de superficie habitable y cinco habitaciones distribuidas en tres plantas. En la planta baja se encuentran el salón (aprox. 35 m²), la cocina, el cuarto de servicio (HWR) y el aseo de cortesía; en la primera planta, tres habitaciones y un baño con bañera y ducha; en la segunda planta, una habitación de aprox. 36 m², divisible en caso necesario, con baño con ducha.

¿Hay jardín?

Sí, la parcela tiene aprox. 145 m² e incluye un pequeño jardín de fácil mantenimiento, decorado con palmeras y plantas entre caminos de piedra, así como una terraza junto al salón. Además, en la primera planta hay una terraza o balcón.

¿Cuál es el precio de la casa y se paga comisión?

El precio de compra es de 849.000 €. La comisión a cargo del comprador es del 3,57 %, IVA legal incluido.

¿Hay colegios y guarderías en Teltow?

Teltow tiene casi 28.000 habitantes y, según el dosier de la propiedad, ofrece todos los centros educativos y preescolares que se esperan de una ciudad. Con mucho gusto le facilitaremos información detallada sobre cada centro en una conversación personal.

¿A partir de cuándo está disponible la casa?

La entrega se realizará de mutuo acuerdo. Con mucho gusto concertaremos con usted una cita para la visita.

La comisión se devenga y es exigible con la formalización del contrato de compraventa ante notario. En el caso de inmuebles residenciales vendidos a consumidores, comprador y vendedor asumen cada uno la mitad de la comisión (§ 656c BGB, Código Civil alemán). Toda la información se facilita sin garantía, salvo error y sin perjuicio de venta o alquiler previos. Se basa en los datos facilitados por el propietario.

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