Casa · en venta · Blankenfelde-Mahlow OT Alt GlasowVendida

Casa pareada con chimenea frente a la iglesia del pueblo de Alt Glasow

Casa alquilada, construida en 2009, en el histórico núcleo del pueblo de Blankenfelde-Mahlow, al sur de Berlín

Precio de compra

399.000 €

4 habitaciones · 118 m² · parcela de 232 m²

Alquilada; los inquilinos desean quedarse
Construida en 2009, en buen estado de conservación
Salón de aprox. 30 m² con chimenea
4 habitaciones, 2 baños, aprox. 118 m²
Suelo radiante y cocina equipada
Desván habilitable
Carport (cochera abierta) y terraza de madera
S-Bahn S 2 y RE a aprox. 1,8 km

Esta casa pareada, construida en 2009, se encuentra en una finca de tres lados en el histórico núcleo del pueblo de Alt Glasow, justo enfrente de la antigua iglesia. Con aprox. 118 m² de superficie habitable, ofrece 4 habitaciones, dos baños, un salón de aprox. 30 m² con chimenea, terraza y jardín. La casa está alquilada y los inquilinos desean continuar con el contrato de arrendamiento. Precio de compra: 399.000 €. Según los datos de ubicación, llegará a Berlin-Lankwitz en unos 9 minutos en coche.

Vivir en el histórico núcleo del pueblo

En el histórico núcleo del pueblo de Alt Glasow, frente a la antigua iglesia, se encuentra la casa pareada construida en 2009, en una finca de tres lados que en su conjunto transmite un ambiente armonioso y auténtico. El patio, la casa y el pequeño jardín ofrecen mucho espacio para los suyos.

Espacios y distribución

Los aprox. 118 m² de superficie habitable se distribuyen en 4 habitaciones repartidas en 2 plantas. En el futuro, incluso podría habilitarse el desván. En la planta baja se encuentra el salón de aprox. 30 m², con puertas correderas de suelo a techo hacia la terraza y una preciosa chimenea, que crea una agradable sensación de hogar tanto en verano como en invierno. También podrá disfrutar de momentos de relax en la terraza que da al jardín y saborear la tranquilidad de las horas del atardecer.

Distribución

Planta baja: salón de aprox. 30 m² con chimenea, cocina, aseo con ducha, cuarto de la colada, pasillo, recibidor, terraza
Planta superior: 3 dormitorios, baño con bañera y ducha, trastero, pasillo, desván habilitable

Equipamiento

Cocina equipada
Chimenea
Suelos de baldosas y laminado
Suelo radiante (calefacción de gas)
Carport
Terraza de madera

Infraestructura

En la propia localidad hay todo tipo de centros educativos, como el instituto Kopernikus-Gymnasium. Gracias a la buena conexión de transporte a través del acceso a la autopista hacia la L 96 y a la estación de S-Bahn y de tren regional, situada a unos 2 kilómetros, podrá llegar en poco tiempo a los centros de Berlín y Potsdam. En los alrededores encontrará una amplia oferta de comercios, así como una atención médica muy buena.

Contrato de arrendamiento

La casa está alquilada. Los actuales inquilinos están muy interesados en continuar con el contrato de arrendamiento.

Equipamiento

Aseo de invitados
Alquilado

Ubicación

Alt Glasow: núcleo del pueblo al sur de Berlín

Alt Glasow es un distrito del municipio de Blankenfelde-Mahlow (código postal 15831), en el área periférica de Berlín, justo al sur del límite de la ciudad. La casa se encuentra en el histórico núcleo del pueblo, frente a la antigua iglesia.

Distancias (según indicaciones del agente)

Centro-oeste de Berlín (Kurfürstendamm): 22 km, aprox. 35 minutos en coche
Centro de Berlin-Lankwitz: 7,5 km, aprox. 9 minutos en coche
Centro de Potsdam: 33 km, aprox. 30 minutos en coche

Transporte público

Tren regional (RE 5, RE 7): aprox. 1,8 km
S-Bahn (S 2): aprox. 1,8 km
Autobús (794): aprox. 100 m

Cargando mapa …

Ubicación aproximada

A+

Certificado energético: disponible
Consumo de energía final: 0 kWh/(m²·a)
Fuente de energía: Gas
Tipo de calefacción: Calefacción de gas

Preguntas sobre este inmueble

¿Cuánto cuesta la casa pareada en Alt Glasow?

El precio de compra es de 399.000 €. A ello se añade una comisión del comprador del 3,57 %, IVA legal incluido, así como los gastos de adquisición habituales.

¿Está alquilada la casa?

Sí, la casa pareada está alquilada. Los actuales inquilinos tienen mucho interés en continuar con el arrendamiento. Por ello, el inmueble resulta especialmente adecuado como inversión inmobiliaria. Los detalles del contrato de alquiler se facilitan previa solicitud.

¿Puedo mudarme yo mismo más adelante como comprador?

La casa se vende alquilada y el contrato de arrendamiento vigente se transfiere al comprador. La posibilidad de destinarla a uso propio, y cuándo, depende del contrato de alquiler y de las disposiciones legales. Le recomendamos que lo haga revisar jurídicamente antes de la compra.

¿Cómo está distribuida la casa?

En la planta baja se encuentran un salón de aprox. 30 m² con chimenea, cocina, aseo de cortesía con ducha, cuarto de la colada, pasillo, vestíbulo y terraza. En la planta superior hay tres dormitorios, un baño con bañera/ducha y un trastero. El desván es habilitable.

¿Cómo llego de Alt Glasow a Berlín?

Según los datos de ubicación, en coche son 22 km, es decir, aprox. 35 minutos hasta el Kurfürstendamm, y 7,5 km, es decir, aprox. 9 minutos hasta el centro de Berlin-Lankwitz. La S-Bahn (S 2) y el tren regional (RE 5, RE 7) se encuentran a aprox. 1,8 km, y la parada de autobús de la línea 794 a aprox. 100 m.

¿Qué colegios hay cerca?

Según la descripción del inmueble, en la localidad hay centros de todos los tipos de enseñanza, entre ellos el Kopernikus-Gymnasium. Los comercios y la atención médica se encuentran en las inmediaciones.

¿Con qué equipamiento cuenta la casa?

El equipamiento incluye cocina equipada, chimenea, calefacción por suelo radiante con caldera de gas, suelos de baldosa y laminado, terraza de madera y carport. La casa se construyó en 2009 y se encuentra en buen estado de conservación.

La comisión se devenga y es exigible con la formalización del contrato de compraventa ante notario. En el caso de inmuebles residenciales vendidos a consumidores, comprador y vendedor asumen cada uno la mitad de la comisión (§ 656c BGB, Código Civil alemán). Toda la información se facilita sin garantía, salvo error y sin perjuicio de venta o alquiler previos. Se basa en los datos facilitados por el propietario.