Piso · en alquiler · TeltowAlquilado

Primera ocupación con balcón orientado al suroeste en el casco antiguo de Teltow

Vivienda de obra nueva de 126 m² en la planta 1.ª, 2 baños, en alquiler sin comisión – al suroeste de Berlín, cerca de la S-Bahn S25/S26

Alquiler sin gastos

2.268 € / mes

3 habitaciones · 126 m²

A estrenar en obra nueva de 2024
En alquiler sin comisión
Balcón orientado al suroeste de casi 14 m²
Dos baños y aseo de cortesía
Opción de cuatro habitaciones
Suelo radiante regulable por estancia
Ascensor y cocina equipada
Casco antiguo histórico, parada de autobús a unos 80 m

En el casco antiguo histórico de Teltow alquilamos sin comisión una vivienda de obra nueva a estrenar: aprox. 126 m² de superficie habitable en la primera planta, tres habitaciones con opción a una cuarta, dos baños, aseo de cortesía, cocina equipada, ascensor y un balcón orientado al suroeste de casi 14 m². El alquiler sin gastos es de 2.268 €. Quien desee mudarse del centro de Berlín a las afueras y seguir trabajando en Berlín llega, según el anunciante, en menos de 30 minutos a Potsdamer Platz o a la estación central en S-Bahn y tren regional.

Obra nueva con 8 viviendas en el casco antiguo de Teltow

Tras dos años de obras, este edificio de obra nueva de gran calidad, situado en el casco antiguo de Teltow, estará listo para su entrega el 01.11.2024. Las 8 viviendas, todas ellas diferentes, se distribuyen en 4 plantas con acceso mediante ascensor, como corresponde a la actualidad. El ascensor se instalará una vez finalizado el edificio. En la planificación y la ejecución se ha puesto especial énfasis en la calidad.

La vivienda

La vivienda que se ofrece aquí, de aprox. 126 m² en la primera planta, tiene una distribución muy buena y está equipada con materiales de alta calidad. El equipamiento técnico responde a lo último en el mercado: la calefacción por suelo radiante, regulable por estancias, garantiza un ambiente agradable.

La luminosa vivienda de 3 habitaciones cuenta con un balcón orientado al suroeste de casi 14 m² con amplias vistas sobre Teltow. Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad del campo y desconectar hasta bien entrada la tarde.

Equipamiento de un vistazo

Aprox. 126 m² de superficie habitable en la planta 1.ª (4 plantas en total)
3 habitaciones, posibilidad de dividir en 4
2 dormitorios, 2 cuartos de baño, aseo de cortesía
Suelo radiante regulable por estancia
Balcón orientado al suroeste de casi 14 m²
Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad
Ascensor (instalación tras la finalización del edificio)
Primera ocupación, obra nueva 2024
Sin comisión

El casco antiguo de Teltow

El casco antiguo de Teltow, antigua localidad de labradores, cautiva por su estructura de pequeñas parcelas y su encanto histórico. Se encuentra entre la animada Potsdamer Straße y la marina del canal de Teltow, el proyecto urbanístico emblemático de la ciudad. La ubicación de la vivienda combina, por un lado, la tranquilidad de un pueblo y, por otro, la vida urbana de una ciudad con todas sus ventajas.

Además de una amplia oferta comercial y de ocio, Teltow, con casi 28.000 habitantes, cuenta con todos los centros educativos y preescolares que cabe esperar de una ciudad. Con la mayor zona industrial urbana del este de Alemania, Teltow es además un sólido enclave económico.

En las extensas zonas naturales protegidas o a orillas del cercano canal de Teltow podrá recuperarse a la perfección del ajetreo del día.

Conexiones con Berlín y Potsdam

No solo por el agua hay muchos caminos que llevan de Teltow a Berlín. En S-Bahn y tren regional llegará en menos de 30 minutos a Potsdamer Platz o a la estación central de Berlín. En autobús, en poco menos de 45 minutos puede llegar, por ejemplo, al Barrio Holandés de Potsdam. A lo largo del canal de Teltow discurren idílicos carriles bici hacia los distritos periféricos de la capital.

Otros datos

La cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad se entrega en el marco de una venta.
Sería posible dividir las estancias de 3 a 4 habitaciones.

Equipamiento

Balcón
Ascensor
Cocina equipada
Aseo de invitados

Ubicación: Teltow

Breite Straße, en el casco antiguo histórico de Teltow

La vivienda se encuentra en Breite Straße 20, en el casco antiguo de Teltow, entre Potsdamer Straße y la marina del canal de Teltow. Teltow es una de las localidades residenciales más dinámicas al sur de Berlín: además del casco antiguo de pequeñas parcelas, la ciudad se caracteriza por el Musikerviertel, la marina y nuevas zonas residenciales. Para quienes se mudan de Berlín a las afueras y siguen trabajando en la capital, la conexión por las líneas de S-Bahn S25 y S26 es un argumento fundamental.

Transporte público

Autobús (184, 601, 620, 629, X10) – distancia aprox. 80 m
S-Bahn (S25, S26) – distancia aprox. 1,1 km
Tren regional (RE3, RE4) – distancia aprox. 2,6 km

Según el anunciante, con la S-Bahn y el tren regional llega usted en menos de 30 minutos a Potsdamer Platz o a la estación central de Berlín. En el día a día encontrará en Teltow comercios, colegios y guarderías en la propia localidad. Para el tiempo libre dispone del canal de Teltow con sus paseos ribereños y de amplias reservas naturales.

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Informe de mercado de Teltow

A+

Certificado energético: disponible
Consumo de energía final: 0 kWh/(m²·a)
Fuente de energía: Gas
Tipo de calefacción: Calefacción por suelo radiante

Preguntas sobre este inmueble

¿Cuál es el alquiler del piso en el casco antiguo de Teltow?

El alquiler sin gastos asciende a 2.268 € por aprox. 126 m² de superficie habitable. El piso se alquila sin comisión. Puede solicitar información sobre los gastos adicionales.

¿Cómo llego de Teltow a Berlín?

Las líneas de S-Bahn S25 y S26 se encuentran a aprox. 1,1 km y el tren regional RE3/RE4 a aprox. 2,6 km. Según el anunciante, desde allí llega usted en menos de 30 minutos a Potsdamer Platz o a la estación central de Berlín. Una parada de autobús con las líneas 184, 601, 620, 629 y X10 está a aprox. 80 m.

¿Se puede utilizar el piso como vivienda de 4 habitaciones?

Sí, según el anunciante es posible redistribuir los espacios de 3 a 4 habitaciones. Esto resulta interesante, por ejemplo, para familias que necesiten un dormitorio infantil adicional o un despacho.

¿Qué equipamiento tiene la vivienda?

La vivienda dispone de dos cuartos de baño, un aseo de cortesía, una cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad, suelo radiante con regulación individual por estancia y un balcón orientado al suroeste de casi 14 m². El edificio contará con un ascensor que se instalará una vez finalizada la construcción.

¿A partir de cuándo está disponible el piso?

Se trata de una vivienda a estrenar en un edificio de obra nueva de 2024. La fecha de entrada se acordará de forma individual.

¿Es Teltow una buena opción para las familias que se mudan desde Berlín?

Teltow tiene casi 28.000 habitantes y ofrece todos los centros educativos y de educación infantil propios de una ciudad, además de comercios y zonas verdes junto al canal de Teltow y en reservas naturales. Al mismo tiempo, Berlín sigue estando bien comunicada en S-Bahn y tren regional.

Para los inquilinos, nuestra intermediación es gratuita, sin comisión (principio de quien encarga, § 2 apdo. 1a WoVermRG, ley alemana sobre la intermediación en el alquiler de vivienda). Toda la información se facilita sin garantía; salvo error u omisión, y salvo venta o alquiler previos. Se basa en los datos facilitados por el propietario.