Piso · en alquiler · TeltowAlquilado

Obra nueva con balcón orientado al sur y vistas despejadas en el casco antiguo de Teltow

Piso de 2 habitaciones en alquiler, a estrenar y sin comisión, 74 m², 3.ª planta, al sur de Berlín

Alquiler sin gastos

1.406 € / mes

2 habitaciones · 74 m²

A estrenar en obra nueva de 2024
Balcón orientado al sur de casi 10 m² con vistas despejadas
Suelo radiante regulable por estancia
Ascensor en el edificio
Casco antiguo histórico de Teltow
Parada de autobús a unos 80 m
Sin comisión, 1.406 € sin gastos

En el casco antiguo histórico de Teltow se está construyendo un edificio de obra nueva con ocho viviendas diferenciadas. Este piso de 2 habitaciones, situado en la tercera planta, ofrece una superficie habitable de aprox. 74 m², suelo radiante regulable por estancia y un balcón orientado al sur de casi 10 m² con vistas despejadas. El alquiler sin gastos asciende a 1.406 € y el arrendamiento es sin comisión. Ideal para quienes desean vivir con más tranquilidad sin renunciar a llegar rápido a Berlín: la S-Bahn y el tren regional se encuentran cerca.

El proyecto de obra nueva

Tras dos años de obras, este proyecto de obra nueva de alta calidad, situado en el casco antiguo de Teltow, estará listo para su entrega el 01.11.2024. Las 8 viviendas diferenciadas se reparten en 4 plantas, a las que se accede cómodamente en ascensor. El ascensor se instalará una vez finalizado el edificio. En la planificación y la ejecución se ha puesto un gran énfasis en la calidad.

La vivienda

El piso que aquí se ofrece, de aprox. 74 m² y situado en la tercera planta, tiene una distribución muy acertada y cuenta con materiales de alta calidad. El equipamiento técnico responde a los últimos estándares: el suelo radiante, regulable por estancia, garantiza un ambiente interior agradable.

El luminoso piso de 2 habitaciones dispone de un balcón orientado al sur de casi 10 m², con amplias vistas sobre Teltow. Aquí podrá disfrutar de una tranquilidad campestre hasta bien entrada la tarde.

Superficie habitable: aprox. 74 m²
Habitaciones: 2 (1 dormitorio, 1 cuarto de baño)
Ubicación en el edificio: 3.ª planta de 4
Estado: a estrenar, año de construcción 2024
Calefacción: suelo radiante regulable por estancia
Balcón orientado al sur: casi 10 m²
Ascensor (se instalará una vez finalizado el edificio)
Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad
Alquiler sin gastos: 1.406 €, sin comisión
Disponible: a convenir

El casco antiguo de Teltow

El casco antiguo de Teltow, antigua ciudad de labradores, cautiva por su estructura de pequeñas parcelas y su aire histórico. Se encuentra entre la animada Potsdamer Straße y la Marina del Teltowkanal, el proyecto urbanístico emblemático de la ciudad. La ubicación de la vivienda une así la tranquilidad de un pueblo, por un lado, y la vida urbana con todas sus ventajas, por otro.

Además de una amplia oferta comercial y de ocio, Teltow, con casi 28.000 habitantes, cuenta con todos los centros educativos y preescolares que cabe esperar de una ciudad. Con la mayor zona industrial urbana del este de Alemania, Teltow es además un sólido enclave económico.

En las extensas reservas naturales o a orillas del cercano Teltowkanal podrá descansar a gusto después de un largo día.

Conexiones con Berlín y Potsdam

No solo por el agua hay muchos caminos que llevan de Teltow a Berlín. En S-Bahn y tren regional llegará en menos de 30 minutos a Potsdamer Platz o a la estación central de Berlín (Hauptbahnhof). En autobús alcanzará en unos 45 minutos, por ejemplo, el Barrio Holandés de Potsdam. A lo largo del Teltowkanal discurren carriles bici hacia los distritos periféricos de la capital.

Otros datos

La cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad se entregará en caso de venta. Con mucho gusto le explicaremos los detalles en una conversación personal.

Equipamiento

Balcón
Ascensor
Cocina equipada

Ubicación: Teltow

La vivienda se encuentra en Breite Straße 20, en el casco antiguo histórico de Teltow, justo al suroeste del límite de la ciudad de Berlín. Teltow combina casco antiguo, el barrio de los músicos (Musikerviertel), la marina del Teltowkanal y nuevas zonas residenciales, y es una de las localidades residenciales más dinámicas al sur de la capital. Quien se traslada aquí desde Berlín mantiene con la S25 y la S26 una conexión directa en S-Bahn con la ciudad.

Distancia al transporte público

Autobús (184, 601, 620, 629, X10): aprox. 80 m
S-Bahn (S25, S26): aprox. 1,1 km
Tren regional (RE3, RE4): aprox. 2,6 km

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Informe de mercado de Teltow

A+

Certificado energético: disponible
Consumo de energía final: 0 kWh/(m²·a)
Fuente de energía: Gas
Tipo de calefacción: Calefacción por suelo radiante

Preguntas sobre este inmueble

¿Cuál es el alquiler del piso de 2 habitaciones en el casco antiguo de Teltow?

El alquiler sin gastos es de 1.406 € para aprox. 74 m² de superficie habitable. El alquiler está libre de comisión. Le facilitaremos los datos sobre gastos adicionales y fianza previa solicitud.

¿Cómo llego de Teltow a Berlín?

Las líneas S25 y S26 de la S-Bahn paran a aprox. 1,1 km de la vivienda, y el tren regional (RE3, RE4) está a aprox. 2,6 km. Según la descripción del inmueble, en S-Bahn y tren regional se llega a Potsdamer Platz o a la estación central de Berlín en menos de 30 minutos. La parada de autobús más cercana está a solo aprox. 80 m.

¿Qué equipamiento tiene la vivienda?

Se trata de una vivienda de primera ocupación con materiales de alta calidad, suelo radiante regulable por habitación y un balcón orientado al sur de casi 10 m². El edificio contará con un ascensor, que se instalará una vez finalizada la construcción. Dispone de cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad; le asesoraremos con gusto sobre las condiciones de entrega.

¿A partir de cuándo está disponible el piso?

La entrada a vivir es posible previo acuerdo. La finalización de esta promoción de obra nueva estaba prevista para el 01.11.2024. Para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

¿Cómo se vive en el casco antiguo de Teltow en comparación con el centro de Berlín?

El casco antiguo se caracteriza por su estructura de pequeñas parcelas y su carácter histórico, con la tranquilidad propia de un pueblo, y al mismo tiempo la Potsdamer Straße y la marina del Teltowkanal quedan cerca. Teltow ofrece comercios, colegios y guarderías, así como reservas naturales y paseos a orillas del canal. Quien se traslada desde Berlín gana tranquilidad y zonas verdes sin renunciar a la conexión con la ciudad.

¿En qué planta se encuentra la vivienda?

La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio de cuatro plantas y ocho viviendas en total. Desde el balcón orientado al sur se disfruta de una amplia vista sobre Teltow.

Para los inquilinos, nuestra intermediación es gratuita, sin comisión (principio de quien encarga, § 2 apdo. 1a WoVermRG, ley alemana sobre la intermediación en el alquiler de vivienda). Toda la información se facilita sin garantía; salvo error u omisión, y salvo venta o alquiler previos. Se basa en los datos facilitados por el propietario.