Büro- & Wohngebäude

Büro · zur Miete · TeltowVermietet

Gepflegte Bürofläche mit Lager, 240 m vom Regionalbahnhof Teltow

Ca. 104 m² Bürofläche plus ca. 100 m² Lager in Teltow – zwischen Berlin, Potsdam und dem Flughafen BER

Kaltmiete

1.400 € / Monat
  • Nur ca. 240 m zum Regionalbahnhof
  • Ca. 104 m² gepflegte Bürofläche
  • 4 Büros plus Konferenzraum
  • Ca. 100 m² Lager im Keller
  • 5 Stellplätze auf dem Grundstück
  • 11 öffentliche Stellplätze vor dem Haus
  • Zwischen Berlin, Potsdam und BER
  • Weitere Lagerflächen anmietbar

In der Parkstraße 4 in Teltow vermieten wir eine gepflegte Bürofläche von ca. 104 m² in einem repräsentativen Gebäude, nur rund 240 m vom Regionalbahnhof entfernt. Vier Einzel- bzw. Doppelbüros, ein großzügiger Konferenzraum, Küche und zwei Toiletten bilden eine funktionale Einheit. Dazu gehören ca. 100 m² Lagerfläche im Keller sowie fünf Außenstellplätze. Die Kaltmiete beträgt 1.400 €, der Bezug ist nach Absprache möglich.

Die Bürofläche

Die gut geschnittene Bürofläche in einem repräsentativen Gebäude befindet sich nur 240 m vom Regionalbahnhof Teltow entfernt. Auf ca. 104 m² verteilt sich die gepflegte Bürofläche auf vier Einzel- und Doppelbüros sowie auf einen großzügigen Konferenz- bzw. Besprechungsraum.

Parken und Lagerflächen

Für Kundschaft und Belegschaft sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Auch an Lagerflächen innerhalb wie außerhalb des Gebäudes gibt es keinen Mangel: Zu den ca. 100 m² Lagerfläche im Keller des Hauses können nach Absprache weitere Flächen angemietet werden.

Raumaufteilung und Ausstattung

  • 4 Büros (Einzel- und/oder Doppelbüros)
  • 1 Konferenz- bzw. Besprechungsraum
  • 1 Küchenraum
  • 2 Toilettenräume
  • 4 Kellerräume/Werkstatt mit ca. 100 m² Lagerfläche
  • 5 Außenstellplätze auf dem Grundstück
  • weitere 11 öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus

Standortvorteile

Ein weiteres Plus des gepflegten Bürogebäudes ist die Lage zwischen den Zentren von Berlin und Potsdam sowie dem Flughafen BER. So sind kurze Wege regional, national und international möglich.

Die gute Nahverkehrsanbindung und die Nähe zur B101 sind nicht nur für die Kundschaft, sondern auch bei der Ansprache neuer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Bedeutung.

Sonstiges

Neben der zugehörigen Lagerfläche von ca. 100 m² ist die Anmietung weiterer Lagerflächen nach Absprache möglich. Die Fläche ist nach Absprache verfügbar.

Ausstattung

  • Keller
  • Küche vorhanden

Lage: Teltow

Lage in Teltow

Die Bürofläche liegt in der Parkstraße 4 in Teltow, direkt südwestlich von Berlin. Teltow verbindet die historische Altstadt, das Musikerviertel, die Marina am Teltowkanal und neue Wohngebiete und zählt zu den dynamischsten Standorten südlich der Hauptstadt. Für Unternehmen bedeutet das: Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter können aus Berlin per Regionalbahn, S-Bahn oder Bus anreisen, ebenso aus dem Berliner Umland.

Entfernungen

  • Kurfürstendamm (Berlin-Zentrum West): ca. 17 km, Fahrzeit ca. 37 Minuten
  • Sanssouci (Potsdam-Zentrum): ca. 24 km, Fahrzeit ca. 26 Minuten
  • Flughafen BER: ca. 23 km, Fahrzeit ca. 25 Minuten

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Regionalbahn (RE 3, RE 8): ca. 240 m
  • Bus (184, 601, 620, 621, N13, X1, X10): ca. 200 m
  • S-Bahn (S 25, S 26): ca. 2,3 km

Mit dem Auto ist zudem die B101 schnell erreichbar.

Karte lädt …

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Marktbericht Teltow
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
0 kWh/(m²·a)
Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung

Fragen zu diesem Objekt

Wie hoch ist die Miete für das Büro in der Parkstraße 4 in Teltow?

Die Kaltmiete beträgt 1.400 € für ca. 104 m² Bürofläche inklusive der zugehörigen Lagerfläche von ca. 100 m² im Keller. Weitere Lagerflächen können nach Absprache zusätzlich angemietet werden.

Wie ist die Bürofläche aufgeteilt?

Die Fläche umfasst vier Einzel- bzw. Doppelbüros, einen großzügigen Konferenz- bzw. Besprechungsraum, einen Küchenraum und zwei Toilettenräume. Hinzu kommen vier Kellerräume, die als Lager oder Werkstatt nutzbar sind.

Wie kommen Mitarbeitende von Berlin nach Teltow zum Büro?

Der Regionalbahnhof Teltow mit RE 3 und RE 8 liegt rund 240 m entfernt, Bushaltestellen (u. a. 184, X1, X10) etwa 200 m. Die S-Bahn (S 25, S 26) ist ca. 2,3 km entfernt. Zum Kurfürstendamm sind es mit dem Auto ca. 17 km bzw. ca. 37 Minuten.

Gibt es Parkplätze für Kundschaft und Belegschaft?

Ja. Auf dem Grundstück stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung, direkt vor dem Haus gibt es weitere elf öffentliche Stellplätze.

Welche Provision fällt an?

Die Provision beträgt drei Nettokaltmieten. Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.

Ab wann ist das Büro in Teltow verfügbar?

Der Bezug ist nach Absprache möglich. Sprechen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für Mieter ist unsere Vermittlung provisionsfrei (Bestellerprinzip, § 2 Abs. 1a WoVermRG). Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung vorbehalten. Grundlage sind die Angaben des Eigentümers.

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