Oficina · en alquiler · TeltowAlquilada

Oficina cuidada con almacén, a 240 m de la estación regional de Teltow

Unos 104 m² de oficina más unos 100 m² de almacén en Teltow, entre Berlin, Potsdam y el aeropuerto BER

Alquiler sin gastos

1.400 € / mes

A solo 240 m de la estación regional
Unos 104 m² de oficina cuidada
4 despachos más sala de conferencias
Unos 100 m² de almacén en el sótano
5 plazas de aparcamiento en la parcela
11 plazas de aparcamiento públicas frente al edificio
Entre Berlin, Potsdam y el BER
Posibilidad de alquilar más espacio de almacenaje

En la Parkstraße 4 de Teltow alquilamos una oficina cuidada de unos 104 m² en un edificio representativo, a solo unos 240 m de la estación regional. Cuatro despachos individuales o dobles, una amplia sala de conferencias, cocina y dos aseos forman una unidad funcional. Se incluyen unos 100 m² de almacén en el sótano y cinco plazas de aparcamiento exteriores. El alquiler sin gastos asciende a 1.400 € y la ocupación es posible previo acuerdo.

La superficie de oficinas

La oficina, de buena distribución y ubicada en un edificio representativo, se encuentra a solo 240 m de la estación regional de Teltow. Los aprox. 104 m² de superficie cuidada se reparten en cuatro despachos individuales y dobles, además de una amplia sala de conferencias o reuniones.

Aparcamiento y zonas de almacenaje

Tanto para clientes como para el personal hay plazas de aparcamiento suficientes. Tampoco faltan espacios de almacenaje, ni dentro ni fuera del edificio: además de los aprox. 100 m² de almacén en el sótano del inmueble, pueden alquilarse más superficies previo acuerdo.

Distribución y equipamiento

4 despachos (individuales y/o dobles)
1 sala de conferencias o reuniones
1 cocina
2 aseos
4 estancias en el sótano/taller con unos 100 m² de almacén
5 plazas de aparcamiento exteriores en la parcela
otras 11 plazas de aparcamiento públicas justo delante del edificio

Ventajas de la ubicación

Otra ventaja de este cuidado edificio de oficinas es su ubicación entre los centros de Berlin y Potsdam y el aeropuerto BER, lo que permite desplazamientos cortos a escala regional, nacional e internacional.

La buena conexión con el transporte público y la cercanía a la B101 son importantes no solo para la clientela, sino también a la hora de atraer a nuevos empleados y empleadas.

Otros datos

Además del espacio de almacenamiento incluido, de aprox. 100 m², es posible alquilar más superficie de almacén previo acuerdo. La superficie está disponible a convenir.

Equipamiento

Sótano
Cocina disponible

Ubicación: Teltow

Ubicación en Teltow

La oficina se encuentra en la Parkstraße 4, en Teltow, directamente al suroeste de Berlin. Teltow combina el casco antiguo histórico, el Musikerviertel (barrio de los músicos), la marina del canal de Teltow y nuevas zonas residenciales, y es uno de los enclaves más dinámicos al sur de la capital. Para las empresas esto significa que sus empleados y empleadas pueden llegar desde Berlin en tren regional, S-Bahn o autobús, así como desde los alrededores de Berlin.

Distancias

Kurfürstendamm (centro oeste de Berlin): aprox. 17 km, tiempo de trayecto aprox. 37 minutos
Sanssouci (centro de Potsdam): aprox. 24 km, tiempo de trayecto aprox. 26 minutos
Aeropuerto BER: aprox. 23 km, tiempo de trayecto aprox. 25 minutos

Transporte público

Tren regional (RE 3, RE 8): aprox. 240 m
Autobús (184, 601, 620, 621, N13, X1, X10): aprox. 200 m
S-Bahn (S 25, S 26): aprox. 2,3 km

En coche, además, se llega rápidamente a la B101.

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Informe de mercado de Teltow

A+

Certificado energético: Certificado basado en el consumo
Consumo de energía final: 0 kWh/(m²·a)
Fuente de energía: Gas
Tipo de calefacción: Calefacción de gas

Preguntas sobre este inmueble

¿Cuál es el alquiler de la oficina en la Parkstraße 4 de Teltow?

El alquiler sin gastos es de 1.400 € por aprox. 104 m² de superficie de oficina, incluido el espacio de almacenamiento de aprox. 100 m² en el sótano. Previo acuerdo, pueden alquilarse además otras superficies de almacén.

¿Cómo está distribuida la superficie de oficina?

La superficie comprende cuatro despachos individuales o dobles, una amplia sala de conferencias y reuniones, una cocina y dos aseos. A ello se suman cuatro estancias en el sótano que pueden utilizarse como almacén o taller.

¿Cómo llegan los empleados desde Berlin a la oficina de Teltow?

La estación de tren regional de Teltow, con las líneas RE 3 y RE 8, se encuentra a unos 240 m, y las paradas de autobús (entre otras, 184, X1, X10) a unos 200 m. La S-Bahn (S 25, S 26) está a aprox. 2,3 km. Hasta el Kurfürstendamm hay aprox. 17 km en coche, es decir, unos 37 minutos.

¿Hay plazas de aparcamiento para clientes y personal?

Sí. En la parcela hay cinco plazas de aparcamiento exteriores y, justo delante del edificio, otras once plazas públicas.

¿Qué comisión se aplica?

La comisión asciende a tres mensualidades de alquiler neto sin gastos. Con mucho gusto le explicaremos los detalles en una conversación personal.

¿A partir de cuándo está disponible la oficina en Teltow?

La ocupación es posible previo acuerdo. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita.

Para los inquilinos, nuestra intermediación es gratuita, sin comisión (principio de quien encarga, § 2 apdo. 1a WoVermRG, ley alemana sobre la intermediación en el alquiler de vivienda). Toda la información se facilita sin garantía; salvo error u omisión, y salvo venta o alquiler previos. Se basa en los datos facilitados por el propietario.