Grundstück mit Westausrichtung

Grundstück · zum Kauf · BerlinVerkauft

Sonniges Grundstück in Heiligensee, 70 Meter vom See entfernt

440 m² in zweiter Reihe an einer Privatstraße in Berlin-Reinickendorf, Bootsliegeplatz am Steg anmietbar

Kaufpreis

498.500 €

440 m² Grundstück
  • Ca. 440 m² Grundstück in Heiligensee
  • Ruhige zweite Reihe an Privatstraße
  • Ca. 70 m zum Nieder Neuendorfer See
  • Bootsliegeplatz am Steg anmietbar
  • S25 Heiligensee ca. 1,3 km entfernt
  • Schulen und Einkauf fußläufig erreichbar
  • Sofort verfügbar

Sie möchten in Berlin bauen, ohne auf Wasser und Natur zu verzichten? In Heiligensee steht ein 440 m² großes Grundstück in zweiter Reihe zum Kauf. Über eine kleine Privatstraße erreichen Sie den ca. 70 m entfernten Nieder Neuendorfer See mit Bootsanlegesteg, an dem nach Absprache ein Liegeplatz angemietet werden kann. Der Kaufpreis beträgt 498.500 €, das Grundstück ist sofort verfügbar.

Heiligensee: Wasser, Natur und dörfliche Ruhe in Berlin

Heiligensee ist ein besonderer Ortsteil von Berlin. Umgeben von Wasser und Natur, verbunden mit einer dörflichen Ruhe, sind Sie dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in den Zentren von Ost und West der Bundeshauptstadt.

Ländliches Umfeld, städtische Infrastruktur

Die Lage des Grundstücks am Nieder Neuendorfer See ermöglicht es Ihnen, trotz des gefühlt ländlichen Umfelds die Vorzüge des Lebens in einer Metropolregion in unmittelbarer Umgebung zu genießen.

  • Restaurants, Supermärkte und schulische Einrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen
  • Die umliegenden Seen und das Nordfeld Heiligensee laden zu Abendspaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein

Ruhe und Entschleunigung auf der einen Seite, städtischer Trubel in wenigen Autominuten auf der anderen: Hier können Sie das Beste aus beiden Welten kombinieren.

Grundstück mit Wasserzugang für Ihr Boot

Was kann man sich von einem Grundstück für sein Traumhaus mehr wünschen? Gegebenenfalls einen Wasserzugang für Ihr Boot.

Das Grundstück befindet sich an einer kleinen Privatstraße, die über die Nachbargrundstücke zum ca. 70 m entfernten Nieder Neuendorfer See und dem dort anliegenden Bootsanlegesteg führt. Ein Anlegeplatz für Ihr Boot kann nach Absprache mit dem Grundstückseigentümer angemietet werden.

Eckdaten

  • Grundstücksgröße: ca. 440 m²
  • Lage: zweite Reihe an einer Privatstraße
  • Kaufpreis: 498.500 €
  • Verfügbar: sofort

Lage

Lage in Berlin-Heiligensee

Das Grundstück liegt in der Hennigsdorfer Straße in 13503 Berlin-Heiligensee, im Bezirk Reinickendorf, nahe dem Nieder Neuendorfer See. Wer aus der Innenstadt hierher zieht, bleibt in Berlin und lebt dennoch zwischen Seen und Feldern.

Entfernungen

  • Kurfürstendamm (Berlin-Zentrum West): 18 Kilometer, Fahrtzeit ca. 29 Minuten
  • Alexanderplatz (Berlin-Zentrum Ost): 19 Kilometer, Fahrtzeit ca. 36 Minuten
  • Sanssouci (Potsdam-Zentrum): 45 Kilometer, Fahrtzeit ca. 42 Minuten

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Bus 124: Entfernung ca. 300 m
  • S-Bahnhof Heiligensee (S25): Entfernung ca. 1,3 km
Karte lädt …

© OpenStreetMap · OpenFreeMap

Energieausweis
liegt vor
Endenergieverbrauch
0 kWh/(m²·a)

Fragen zu diesem Objekt

Wo liegt das Grundstück genau?

Das Grundstück liegt in der Hennigsdorfer Straße 63 in 13503 Berlin-Heiligensee im Bezirk Reinickendorf. Es befindet sich in zweiter Reihe an einer kleinen Privatstraße, ca. 70 m vom Nieder Neuendorfer See entfernt.

Wie groß ist das Grundstück und was kostet es?

Das Grundstück ist ca. 440 m² groß. Der Kaufpreis beträgt 498.500 €. Es ist sofort verfügbar.

Gibt es einen Bootsliegeplatz?

Die Privatstraße führt über die Nachbargrundstücke zum Nieder Neuendorfer See und dem dort anliegenden Bootsanlegesteg. Ein Anlegeplatz kann nach Absprache mit dem Grundstückseigentümer angemietet werden; er ist nicht Bestandteil des Kaufs.

Wie komme ich von Heiligensee in die Berliner Innenstadt?

Mit dem Auto sind es zum Kurfürstendamm 18 km (ca. 29 Minuten) und zum Alexanderplatz 19 km (ca. 36 Minuten). Die Bushaltestelle der Linie 124 liegt ca. 300 m entfernt, der S-Bahnhof Heiligensee (S25) ca. 1,3 km.

Ist Heiligensee für Familien geeignet?

Laut Objektbeschreibung sind Restaurants, Supermärkte und schulische Einrichtungen fußläufig gut erreichbar. Die umliegenden Seen und das Nordfeld Heiligensee bieten Raum für Spaziergänge und Sport.

Welche Käuferprovision fällt an?

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Details erhalten Sie mit dem Exposé.

Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Bei Wohnimmobilien, die an Verbraucher verkauft werden, tragen Käufer und Verkäufer die Provision je zur Hälfte (§ 656c BGB). Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung vorbehalten. Grundlage sind die Angaben des Eigentümers.

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