Piso en planta · en venta · Steglitz, BerlinVendido
Piso de edificio antiguo con balcón orientado al oeste y vistas al jardín, cerca de la Schloßstraße
2 habitaciones, 53,9 m² en Steglitz, entre Walther-Schreiber-Platz y la estación de S-Bahn Feuerbachstraße
Precio de compra
289.500 €
2 habitaciones · 53,9 m²
- Balcón orientado al oeste con sol de tarde
- Vista del jardín comunitario
- S1 Feuerbachstraße a unos 150 m
- Schloßstraße a unos 500 m
- Ventanas y puerta de balcón nuevas en 2021
- Cuarto de baño con ducha modernizado y cocina amueblada
- Aseo de cortesía y trastero
- Edificio antiguo bien cuidado de 1936
En la Alsenstraße, en Berlin-Steglitz, se vende este piso de 2 habitaciones en un edificio antiguo, con 53,9 m² de superficie habitable. Se encuentra en la segunda planta del ala lateral; las vistas dan a un jardín de uso comunitario y en el balcón orientado al oeste disfrutará del sol hasta bien entrada la noche. El cuarto de baño con ducha, la cocina amueblada, la iluminación del techo, así como las ventanas y la puerta del balcón, se han modernizado en los últimos años. La estación de S-Bahn Feuerbachstraße está a unos 150 m y la Schloßstraße, a unos 500 m.
Vivir entre la Schloßstraße y el Jardín Botánico
La Schloßstraße, en Berlin-Steglitz, con su vida bulliciosa, ha sabido conservar su propio carácter en tiempos de cambio constante y sigue gozando de gran popularidad en el oeste de Berlin.
Ya sea la tranquilidad del Jardín Botánico, la cultura del Schlossparktheater o la gran variedad de comercios del bulevar de Steglitz: justo delante de su puerta encontrará numerosas opciones para organizar su tiempo libre. Si desea acercarse a otros centros de los distritos berlineses, llegará rápidamente gracias a la estación de S-Bahn y U-Bahn, situada a poca distancia a pie.
La vivienda
El encantador piso de 2 habitaciones se encuentra en la segunda planta del ala lateral, en un barrio vivo entre Walther-Schreiber-Platz y la estación de S-Bahn Feuerbachstraße. Desde aquí se contempla el idílico jardín, cuidado con cariño por los vecinos y de uso comunitario: una atmósfera casi de pueblo en medio del ajetreo de la gran ciudad.
Todo el edificio transmite una impresión de cuidado, reflejo de la excelente convivencia entre los vecinos.
Modernizaciones
En los últimos años se han modernizado las siguientes zonas del piso:
- Cuarto de baño con ducha
- Cocina equipada
- Iluminación del techo (focos de techo)
- Ventanas y puerta del balcón (instaladas en 2021)
El aseo de cortesía podría embellecerse aún más con nuevos azulejos y algo de pladur.
Distribución
- Salón
- Dormitorios
- Cocina amueblada
- Recibidor
- Cuarto de baño con ducha
- Aseo de invitados
- Balcón orientado al oeste
- Trastero
Tranquilidad y gran ciudad
En conjunto, encontrará aquí un piso antiguo acogedor y tranquilo, rodeado de la vida de la gran ciudad. La animada vida, con sus numerosos restaurantes y comercios, late justo a la puerta de casa. Para los momentos de relax, ahí está el balcón orientado al oeste, donde podrá disfrutar del sol hasta bien entrada la noche.
Equipamiento
- Balcón
- Jardín
- Sótano
- Cocina equipada
- Aseo de invitados
Ubicación: Steglitz
Ubicación en Berlin-Steglitz
El piso se encuentra en la Alsenstraße 12, en 12163 Berlin-Steglitz, en el barrio comprendido entre Walther-Schreiber-Platz y la estación de S-Bahn Feuerbachstraße. Steglitz es el centro urbano del suroeste de Berlín, con la Schloßstraße, barrios de edificios antiguos y una muy buena oferta de servicios.
Distancias
- Schloßstraße: aprox. 500 m, unos 7 minutos a pie
- Kurfürstendamm: aprox. 5 km, unos 15 minutos en coche
- Aeropuerto BER: aprox. 26 km, unos 25 minutos en coche
Transporte público
- S-Bahn: estación Feuerbachstraße (S1), aprox. 150 m
- U-Bahn: estación Walther-Schreiber-Platz (U9), aprox. 400 m
- Autobús: líneas 181, M76, N81, a unos 100 m
© OpenStreetMap · OpenFreeMap
- Certificado energético
- disponible
- Consumo de energía final
- 0 kWh/(m²·a)
- Fuente de energía
- Gas
Preguntas sobre este inmueble
¿Cuánto cuesta el piso de 2 habitaciones en la Alsenstraße, en Steglitz?
El precio de compra es de 289.500 €. Para los compradores se aplica una comisión del 3,57 % con el IVA legal incluido. El piso tiene 53,9 m² de superficie habitable.
¿Cómo está conectado el piso con el transporte público?
La estación de S-Bahn Feuerbachstraße (S1) se encuentra a unos 150 m, y la estación de metro Walther-Schreiber-Platz (U9), a unos 400 m. Las paradas de autobús de las líneas 181, M76 y N81 están a unos 100 m. Así podrá llegar a otros centros de Berlín sin coche.
¿Qué reformas se han realizado en el piso?
En los últimos años se han modernizado el cuarto de baño con ducha, la cocina amueblada y la iluminación del techo. Las ventanas y la puerta del balcón se instalaron nuevas en 2021. El aseo de cortesía podría embellecerse aún más con nuevos azulejos y algo de tabiquería en seco.
¿El piso dispone de jardín?
El piso da a un jardín creado por los propios vecinos y de uso comunitario. Además, cuenta con un balcón propio orientado al oeste, con sol hasta bien entrada la tarde-noche, así como con un trastero en el sótano.
¿En qué planta se encuentra el piso?
El piso se encuentra en la 2.ª planta del ala lateral de un edificio antiguo de tres plantas construido en 1936. El inmueble está bien cuidado.
¿Por qué es tan demandado Steglitz como zona residencial?
Steglitz combina la oferta comercial y cultural de la Schloßstraße con barrios de edificios antiguos y rincones verdes de descanso como el Jardín Botánico. Con la S1 y la U9, los trayectos al centro de Berlín son cortos; el Kurfürstendamm está a unos 5 km.
¿A partir de cuándo está disponible el piso?
El piso está disponible previo acuerdo. Con mucho gusto concertaremos con usted una cita para visitarlo.
La comisión se devenga y es exigible con la formalización del contrato de compraventa ante notario. En el caso de inmuebles residenciales vendidos a consumidores, comprador y vendedor asumen cada uno la mitad de la comisión (§ 656c BGB, Código Civil alemán). Toda la información se facilita sin garantía, salvo error y sin perjuicio de venta o alquiler previos. Se basa en los datos facilitados por el propietario.
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