Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Details

Objekt ID:
7200266
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
341,00 m2
Baujahr:
2010
Grundstücksgrösse:
1.396,00 m2
Adresse:
14532 Stahnsdorf
Energieausweis:
Vorhanden
Preis:
1.080.000,00 €
Courtage:
7,14% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das zum Verkauf angebotene Wohnensemble ist nur unweit vom historischen Dorfkern der prosperierenden Gemeinde Stahnsdorf gelegen. Für Naturliebhaber und diejenigen, welche dem Stress der Großstadt entfliehen möchten, ein idealer Ort zum Verweilen.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit zwei separaten Eingängen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich durch die vorherrschende Aufteilung des Hauses.

Dank der wirtschaftlichen Entwicklung des Standorts Stahnsdorf besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum vor Ort. Die Nutzung der Immobilie als Anlageobjekt stellt somit eine interessante Möglichkeit dar. Die derzeitig in Stahnsdorf aufgerufene Nettokaltmiete bei Neuvermietungen beträgt ca. 10,50 €.

Auch das Thema „Wohnen im Mehrgenerationenhaus“ ist hier ideal umsetzbar.

Die hochwertige 4 Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² auf zwei Etagen, besticht insbesondere durch das großzügige Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. Vom Schlafzimmer im 1. OG haben Sie einen weitläufigen Blick auf die ländliche Umgebung von Stahnsdorf.
Der Grundriss der Wohneinheit lässt durchaus eine Neuaufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten zu.

Die zwei kleineren Wohnungen mit ca. 95 m² und ca. 68 m² Wohnfläche, welche über einen separaten Eingang zugänglich sind, verfügen ebenfalls über eine durchdachte Raumaufteilung.


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